14:17 Промежуточный отчет о работе Правления ЖСК «Сигма» | |
Промежуточный отчет о работе Правления ЖСК «Сигма» с 01.01.2014г. – 15.06.2014 г.
После решения Московского Городского Суда и получения его оригинала оно было представлено в Сбербанке России, где открыт счет ЖСК «Сигма». На этом формально были прекращены полномочия Л.К. Сухарниковой.
1. Цифры и факты. Сумма на счете на 11 января 2014 года (дата принятия счета) составила – 632 544,18 рублей.
2. Работа с Управляющей Компанией ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино»: Сразу была налажена работа с Управляющей Компанией для контроля качества и объема выполняемых ими работ и итоговых начислений ЖСК. Были запрошены:
До момента предоставления всех запрашиваемых документов и их тщательного анализа было принято решения приостановить расчеты с ГБУ Жилищник, т.к. расчеты должны производиться по факту выполненных работ, а подтверждающих это документов с действующими ценами Правление не получило до сих пор. В связи с этим общая сумма на начало июня 2014 г. на счете ЖСК «Сигма» составляет порядка – 2 500 000 рублей. Расчеты с:
Ведутся в полном объеме.
Не получив действующие приложения к договору и проанализировав предоставленные отчеты за последние 3 года, а также сметы за этот же период, включая все предоставленные показания, в ГБУ Жилищник 03 июня 2014г. была направлена «Претензия о ненадлежащем качестве облуживания». С полным текстом данной претензии с приведенными ценами по каждому пункту Претензии можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
3. Текущая работа Информация и доступность. Было создано информационное поле для оповещения жителей по основными вопросами в сфере ЖКХ, все информационные стенды были заполнены объявлениями. Всегда доступен мобильный телефон для оперативных вопросов, работает ящик электронной почты для различных запросов и заказов справок, обновляется сайт дома.
На данный момент в Правление подано более 10-ти заявок по герметизации межпанельных швов и получен официальный ответ от ГБУ Жилищник, что весь этот объем работ будет выполнен в срок до 15 сентября 2014 года. Заявки еще принимаются. Благоустройство придомовой территории и дома. В Управляющую компанию были поданы запросы на благоустройство территории, включая ремонт тротуара, восстановление бордюрного камня вокруг газонов на приподъездной территории ЖСК «Сигма», т.к. без этих бордюров всю завезенную в ходе предыдущих этапов озеленения и благоустройства землю просто-напросто смыло дождями на дорогу, сеяние травы вдоль всех подъездов, чтобы это выглядело приблизительно как вдоль д.7 и д.10 по улице 26 Бакинских комиссаров.
Пока такими газонами мы похвастаться не можем, имея следующее: трава не засеяна, бордюрный камень отсутствует …
Но достигнута договоренность и предоставлен официальный ответ на выполнение этих работ в 2015 году, с рекультивацией земель и посевом травы. Стараемся этот процесс ускорить.
Работы по вырубке и обрезке сухостойных и аварийных деревьев
По наблюдениям и заявлениям жителей согласовано обследование территории на июнь 2014 года: «Сообщаем Вам, что согласно Правилам создания, содержания, и охраны зеленых насаждений г. Москвы, утвержденным постановлением правительства Москвы № 743-ПП п.8.5.6 сухостойные и аварийные деревья выявляются в вегетационный период с мая по сентябрь включительно. В июне месяце 2014 года будет проведено обследование территории на предмет выявления сухостойных и аварийных деревьев. Работы по вырубке и обрезке сухостойных деревьев будут проведены в летний период 2014 г. при условии получения порубочного билета в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. О результатах рассмотрения Вы будете проинформированы до 01 октября 2014 года»
Было приведено в порядок каждое крыльцо после демонтажа рекламных щитов: ТомашевскомуА.А. 2012sigma@mail.ru Ваше обращение на официальный сервер Правительства Москвы по вопросу восстановления и окраски мест размещения демонтированных досок объявлений входных групп подъездов дома 3, корп.1 по ул. 26 Бакинских комиссаров, рассмотрено префектурой Западного административного округа города Москвы. Работы по восстановлению и окраске мест размещения демонтированных досок объявлений входных групп подъездов жилого дома по указанному адресу выполнены. Заместитель начальника Управления жилищно- коммунального хозяйства и благоустройства А.Н.Кабанов префектуры ЗАО г. Москвы Сейчас после выполненных работ это выглядит так. Работа с договорами. В рамках договора с ОАО «МГТС» достигнута договоренность об использовании бесплатного номера и интернет-подключения в помещении правления для текущей работы. В рамках договора с ОАО «Ростелеком» достигнуты договоренности и подписаны акты о возмещении вознаграждения на счет ЖСК «Сигма» за использование общего имущества. Ведется переговорная работа по сохранению тарифа в 135 рублей за абонентское подключение после получения уведомления о повышении тарифа до 144 рублей, в противном случае ЖСК рассмотрит вариант заключения договора с новым провайдером на более конкурентных условиях. 4. Оппозиция Не стихают еще судебные тяжбы, что конечно отнимает время и мешает нормальной работе Правления. Л.К. Сухарникова пытается восстановиться в правах на основании протокола о новом собрании. Это собрание было проведено с грубыми нарушениями хотя бы уже потому, что в бытность своего незаконного правления Л.К. Сухарникова сильно сократила списочный состав пайщиков ЖСК. Поэтому, для проведения нужных ей решения кворум также конечно был понижен. Распространяемые ею слухи относительно создания ТСЖ беспочвенные и лишний раз подчеркивают непонимание текущей ситуации. На сайте представлены основные отличительные особенности между ЖСК и ТСЖ. По ним понятно, что никого смысла в переводе из одной формы в другую просто-напросто нет.
ВНОСИТЕ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |
