Плата за ОДН должна была появиться в московских платежках за коммунальные нужды с осени 2012. Однако, этого не произошло до сих пор и уже вероятно не произойдет в связи с нововведениями по оплате ОДН. Сейчас плата  входит в тариф  содержание  и ремонт. Там она и должна будет остаться , так как с 1 апреля 2016 ОДН по всей России согласно изменению в Жилищном кодексе будет включена в состав платы за содержание и ремонт. За ОДН мы станем платить в соответствии с пока еще не утвержденными нормативами  по воде, водоотведению, свету и отоплению. Вопрос, какие будут эти нормативы? Не вериться, что платежи станут меньше.  

По правилам, которые еще действуют  объем коммунальной услуги, используемой в общедомовых нуждах (ОДН) должен рассчитываться и распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего им или находящегося в их пользовании жилого или нежилого помещения, с учетом показаний общедомовых счетчиков.

Расход ОДН сейчас должен ежемесячно оплачиваться даже в том случае, если квартира пустовала долгое время, и потребление внутри нее было «нулевым».

ОДН - это сокращение от словосочетания «общедомовые нужды». ОДН за свет состоит из двух составляющих: Wодн = Wкн + Wвп

Коммунальные нужды (Wкн) - электроэнергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков и т.п.

Внутридомовые потери (Wвп) - нераспределенные остатки электроэнергии, связанные с физическими процессами протекания электротока по проводам и кабелям, а также неучтенный расход электроэнергии, обусловленный множеством причин: кража электроэнергии в результате подключений к сети помимо электросчетчика; самовольные подключения квартир, отключенных за долги; вмешательство в работу приборов учета; применение устаревших счетчиков с истекшим сроком государственной поверки; заниженные нормативы электропотребления по квартирам с неисправными электросчетчиками.

Как должно рассчитываться и распределяться ОДН?

На основании снятых показаний ОДН определяется как разница между объемами электроэнергии, учтенным общедомовым счетчиком и учтенными счетчиками потребителей:

Wодн = Wобщ - Wнас - Wсуб

Общедомовые приборы учета фиксируют весь объем электрической энергии, поступивший в жилой дом.

Объемы потребления населения фиксируются квартирными (индивидуальными) электросчетчиками. 

После того как ОДН определены в целом на жилой дом, производится их распределение на собственников.