1.  Проведена полная инспекция подвала, крыши и подъездов специалистами, выявлено следующее:

• Техническое состояние инженерных систем неудовлетворительное (свищи, течи, затопления, требуется наладка систем центрального отопления и многое другое)
•  Санитарное состояние подвала неудовлетворительное (дохлые коты, крысы, блохи, отвратительные запахи)
•  В подъездах не закрываются окна на лестничных площадках.С Управляющей компанией согласовывается план устранения этого недостатка.

2.  Выявлены несоответствия сметы фактическим работам по подготовке дома к осенне-зимней эксплуатации (утечки в ЦО, окна в подъездах, гидроиспытания).

3.   Ведется работа по перерасчету за тепло 2008 год и ранее. ДЕЗ не включил наш дом в программу перерасчета и должен будет возвратить деньги в пользу  жителей дома – минусовать плату за тепло.

4.  Предыдущим правлением был принят недоброкачественный ремонт подъездов  (с 1-го по 8-й)  – требуем дефектные ведомости для предъявления претензий и их исправлений.

5. Оплаты обслуживающим организациям будут производиться по факту выполненных работ.

6.    Была проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, которая выявила отсутствие фонда на капитальный ремонт.

7.   Разбираемся с недопоставками электроэнергии, в часы пик напряжение чуть ли не 180 В

8.  Берем под контроль качество уборки - есть график, что нам должны делать (будет опубликован) и от каждого подъезда будем составлять еженедельные Акты по состоянию уборки, если будут жалобы с Вашей стороны, в том числе и по вывозу мусора.

9.  Работаем над программой по установке полозьев и перил в подъездах. (что предыдущее правление должно было требовать с ДЕЗа по программе Правительства города)

10. ЖСК заключил договор с рекламным агентством, (рекламные щиты висят на подъездах) деньги платятся на счет ЖСК, а не наличными кому-то в карман.

11.  Добиваемся того, чтобы провайдеры (интренет и теле-) платили за пользование нашим домом не в ДЕЗ, как сейчас, а напрямую на счет ЖСК.

12.  Лифты. Ещё одна болезненная тема  для  нашего дома. Мы хотим с радостью сообщить вам,   что дело  сдвинулось с мёртвой точки. Более  того, нами получены  гарантии в том, что до нового года новые лифты  будут установлены. Но это  обобщённые сроки. Более  конкретно эти  даты выглядят  так:

Ближнесрочная  перспектива: завоз и начало монтажа следующая  неделя. Среднесрочная  перспектива: завоз и начало монтажа 29 октября - 2 ноября.   Дальнесрочная перспектива: завоз  и начало  монтажа 8 -10 ноября. Всё зависит от сроков  поставки оборудования Карачаровским Механическим Заводом. К сожалению,  в период монтажа лифты  не будут  работать.  Это  станет  проблемой для жителей  верхних  этажей. Особенно  пожилых. Мы обязательно  постараемся им  помочь.

Также, в целях получения достоверной  информации по  состоянию нашего дома из первых уст  и  удовлетворения  ваших  претензий, просим  вас  активнее  излагать  свои  замечания и предложения по любой  волнующей  Вас  теме,  как  письменно,  так  и  устно.

2012sigma@mail.ru

8-985-429-87-41

этот сайт