Удивительно в этой ситуации то, что люди, которые занимают достаточно активную позицию, раз бегают и раскидывают такие вещи, преследуют интересы исключительно управляющей организации, а не дома, в котором сами и живут, при этом даже за время, что были в Правлении ЖСК, не смогли или не захотели разобраться с условиями Договора, о котором сами пишут. Итак по порядку:

1. Любой договор предполагает условия расторжения, будь то по обоюдному согласию сторон, либо по инициативе одной из сторон, либо по решению суда.(пункт 7 договора №23/Ж от 01.01.2008г.) Поэтому никак ЖК РФ мы нарушить здесь не можем, а указанные  этими инициаторами статьи не регулируют договорные отношения, условия заключения/расторжение, количество и качество предоставляемых услуг по этому договору, что и является предметов обсуждения с УК на данный момент. 

Поэтому руководствуясь ст. 118 п. 2 (порядок принятия решений устанавливается уставом и внутренними документами кооператива) было принято решение Правления ЖСК видоизменить договорные отношения с УК ГБУ Жилищник на более выгодные и прозрачные для ЖСК условия. 

На данный момент руководствуясь действующим Договорам, а именно ст. 3.1.12 УК обязана "В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, произвести перерасчет платы за коммунальные услуги", ст. 3.2.2 "Требовать от ЖСК внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными счетам", ст. 3.3.9 ЖСК обязано "Осуществлять контроль за использованием УК переданных ей финансовых средств, а также контролировать целевое использование предоставленных УК бюджетных средств, ст. 5.5 "УК несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу собственников помещений, возникший в результате ее действий или бездействия"

была направлена Претензия в УК "О ненадлежащем качестве обслуживания" с требованием произвести перерасчет, за этот период не было выставлено ни одного счета на оплату в адрес ЖСК, Поэтому текущая задолженность это не нарушение, а результат бездействия УК и нежелание предоставлять отчеты о выполненных работах, непредоставление счетов и многое другое.

И деятельность Правление в интересах ЖСК, встречает непонимание у бывших членов Правления, которые как адвокаты управляющей компании бегают, и быстрей хотят перевести все деньги в ГБУ Жилищник, не спрашивая с них ни объем выполненных работ, ни качество предоставляемых услуг, даже не утруждая себя получить никакие отчеты...При этом даже не разбираясь в деталях договорных отношениях, по которому ЖСК имеет права с них что-то требовать тоже. Призываем эту группу к разумных действиям не против ЖСК, а в интересах ЖСК. 

Это послание, которое вероятно кто-то обнаружил в своем почтовом ящике